12 m² utiles : ce qu’un studio contraint nous apprend du plan

Douze mètres carrés, une salle d’eau complète, un couchage, un espace pour vivre et travailler : le programme de notre Projet Danton tenait en une phrase, et chaque terme était une contrainte.

L’aménagement au millimètre

Sur une surface très contrainte, il n’y a pas de place pour le mobilier générique. Chaque élément a été dessiné sur mesure, à la fois pour épouser les cotes réelles et pour cumuler les fonctions : le rangement structure l’espace, la différenciation des usages passe par le dessin et non par des cloisons.

Trois principes transposables

• Structurer sans cloisonner. Un changement de matière ou un seuil suffit à séparer deux usages, là où une cloison ferait perdre la lumière et les mètres carrés.
• La hauteur est une surface. Sous une belle hauteur sous plafond, une mezzanine ou un rangement haut libère le sol. C’est le levier le plus sous-utilisé des petites surfaces parisiennes.
• Le sur-mesure se rentabilise. Sur 12 m², un meuble dessiné au centimètre rapporte proportionnellement plus que sur 80 m² : c’est le petit logement qui justifie le mieux l’intervention d’un architecte.

Un studio bien pensé se loue mieux, se vend mieux, et se vit mieux. La contrainte de surface n’est pas un obstacle au projet : elle en est souvent le meilleur déclencheur.